"Onze B&B betekent veel voor het dorp"

8 april 2016 |
"Onze B&B betekent veel voor het dorp"<

Voor de buurvrouwen Kristel Roelofs en Marieke Olde Weghuis uit Lattrop begon de plannenmakerij voor een eigen b&b onder het genot van een
wijntje in de zomer van 2013.

Goede banen
Ze hadden goede banen, Kristel als teamleider bij KPN, Marieke als HR-professional bij een uitzendbureau, maar ze wilden allebei graag iets voor zichzelf. Marieke heeft het Hotelschooldiploma en wist precies wat ze niet wilde: lange dagen moeten maken en nooit een avond vrij. Een b&b was de oplossing, liefst dichtbij huis en bij hun dochtertjes, die een dag na elkaar geboren zijn.

Nationaal restauratiefonds
Kristel: “We hadden het idee nog maar pas, toen mijn vriend hoorde dat het oude schoolgebouw van het dorp in de verkoop zou komen. Marieke en ik zijn meteen gaan praten met de gemeente. Dat gesprek verliep positief, maar we moesten vervolgens hard aan de slag om een begroting en een ondernemingsplan te maken en financiering en subsidie aan te vragen.” Vooral de financiering vormde een struikelblok. Marieke: “Banken schaarden ons plan onder horeca en gaven ons geen lening. Via internet ontdekten we het Nationaal Restauratiefonds, dat zich inzet voor het behoud van monumenten. Omdat de gevel van het schoolgebouw monumentaal is, konden we als één van de eersten bij het fonds terecht voor de financiering, zowel voor de aankoop als voor de verbouwing. De rente is bovendien heel gunstig. Banken vragen op zijn minst 4 à 4,5 procent, maar wij betalen minder dan de helft.” Een subsidieaanvraag bij de provincie Overijssel was de volgende stap. Kristel: “De gebiedsvisie noordoost Twente stelt geld beschikbaar voor projecten die de economie versterken in toerisme en recreatie. Ons project was daar geknipt voor. We hebben ons laten bijstaan door een gespecialiseerd adviesbureau, Innovation Connect, om een gedegen projectplan te schrijven. Met succes: we kregen de subsidie.” Anderhalf jaar na het eerste idee, in maart 2015, werd het tweetal eigenaar van het pand. Maar voordat de verbouwing kon beginnen, moest eerst de omgevingsvergunning worden verleend. Bovendien was voor logiesverstrekking in een voormalig schoolgebouw een aanpassing van het bestemmingsplan nodig. De gemeente Dinkelland, waar Lattrop onder valt, heeft recreatie hoog op de agenda staan en verleende alle medewerking. Kristel: “We hebben de buren in een vroeg stadium uitgenodigd en uitgelegd wat we van plan waren. Iedereen was het ermee eens. Net voor de bouwvak hadden we de vergunning binnen.”


Marieke Olde Weghuis en Kristel Roelofs

Zeven kamers
Meteen na de bouwvak begon de grootscheepse verbouwing; alleen de schil van het gebouw bleef staan. Vervolgens werd het ingedeeld in zeven kamers met ieder een eigen badkamer. “We hebben voor zeven gekozen om boven het commerciële omslagpunt van zes uit te komen. We willen er allebei een salaris aan kunnen verdienen. Het zijn ruime kamers; de kleinste is 39 vierkante meter. Er hadden makkelijk tien kamers in het gebouw gepast. In plaats daarvan hebben we de hele accommodatie rolstoeltoegankelijk gemaakt, inclusief de voorgeschreven draaicirkels in de kamers en badkamers. Daardoor kunnen we ook verhuren aan groepen van zorginstellingen.” Toen alles er piekfijn uitzag, werd alles op de foto gezet en kon de promotie via boekingssites beginnen. Ze kozen voor Bedandbreakfast.nl en Booking.com. Ook staan ze op Origineelovernachten.nl. Verder was Marieke al tijdens de verbouwing actief op Facebook, zodat de wijde omgeving al ruim voor de opening op de hoogte was van hun plannen. De eerste boeking was er al voor de officiële opening op 12 maart en in april staan al verschillende groepsreserveringen in de agenda. Beide onderneemsters hebben hun baan inmiddels opgezegd en zien de toekomst zonnig tegemoet. Kristel: “We hebben defensief begroot met een geschatte bezetting van 15 procent. Op dit moment zitten we al op een bezetting van 30 procent, dus dat geeft de burger moed!”

Lokale economie profiteert mee
De provincie Overijssel krijgt zijn zin wat betreft de stimulering van de lokale economie. In de aanloop hebben Twentse bedrijven al geprofiteerd van de opdrachten van De Oale School en nu de b&b begint te draaien pikken ook de bakker, het lokale eetcafé en de fietsenverhuurder een graantje mee. Kristel: “Lattrop is klein, dus zo’n accommodatie erbij betekent veel voor het dorp. De Oale School verhoogt de leefbaarheid.”

José Mast

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Overig nieuws

Achtergronden Internationaal
Deze items worden door hotelgasten het vaakst gestolen uit het hotel

Het stelen van zeep of pennen lijkt voor veel hotelgasten onschuldig, maar sommige zijn zo brutaal dat ze tv's, piano's, matrassen of zelfs opgezette dieren uit het hotel dragen. Wellness Heaven heeft 1.157 hoteliers gevraagd welke items het meest worden gestolen. In het bijzonder zien we ee...

Columns Blog
Column: feestelijke decembermaand

Als kind vond ik Sinterklaas het mooiste kinderfeest dat er bestond. In mijn jonge jaren was hij de man van de cadeaus en niet de Kerstman. Vergezeld van zijn zwarte knechten, daar hoorde je destijds niemand over, kwam hij uit Spanje met de stoomboot. We keken naar zijn aankomst op de tv en dan kreg...

Economie Achtergronden
Horeca ziet personeelstekort oplopen: 23.000 openstaande vacatures

De omzet van de horeca steeg in het derde kwartaal van 2019 met 0,2 procent ten opzichte van het vorige kwartaal, meldt het CBS. Het volume nam echter met 0,3 procent af. De omzet van logiesverstrekking steeg met 0,1 procent, de omzet van eet- en drinkgelegenheden met 0,2 procent. Omzet logiesver...

Advertorial
B&B’s citytrip Londen

Na een dag vol sightseeing in een wereldstad genieten van een afternoon tea met scones en huisgemaakte clotted cream; Engelser wordt het niet. En al helemaal niet in een Bed and Breakfast in Londen. Je verblijft dan in een klassiek, okerkleurig pand dat het goed doet op ansichtkaarten. Of in een lux...

Rabobank: horeca herstelt zich van zwakke start, marges onder druk

De Rabobank publiceerde de Horeca en Recreatie-update van november 2019. Hierin lezen we dat de omzet in de sector daalde in het eerste kwartaal van 2019. Het beeld was echter wisselend. Voor restaurants en drinkgelegenheden steeg de omzet namelijk 0,6%, maar het volume nam wel af met 0,2%. Bij logi...

Toerisme Achtergronden
Nederlandse logiesaccommodaties trokken afgelopen zomer 10 miljoen gasten

Nederlandse logiesaccommodaties trokken tijdens de zomermaanden juli en augustus 2019 bijna 10 miljoen gasten, 420 duizend (4,4 procent) meer dan dezelfde maanden een jaar eerder. In totaal waren deze gasten goed voor bijna 35 miljoen overnachtingen, bijna 2,5 miljoen (7,6 procent) meer. De huisjest...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Lees Nu
Columns B&B Logement No5
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2019 - Uitgeverij PS

Uitgave door: