De btw op logies is per 1 januari 2026 verhoogd van 9 procent naar 21 procent. Voor B&B’s, vakantiehuizen, pensions en andere aanbieders van kortdurend verblijf betekent deze wijziging dat de prijsstelling, administratie en communicatie met gasten opnieuw moeten worden bekeken. Voor kleine ondernemers is het vooral belangrijk om de juiste balans te vinden tussen prijs, winstmarge en concurrentiekracht.
Sinds 1 januari 2026 geldt het algemene btw-tarief van 21 procent voor het aanbieden van logies. De Belastingdienst bevestigt dat dit tarief geldt voor logies en bijbehorende voorzieningen. Ook wanneer een gast in 2025 heeft betaald voor een verblijf dat in 2026 plaatsvindt, kan het btw-tarief van 21 procent van toepassing zijn.
De verhoging geldt niet alleen voor hotels. Ook B&B’s, pensions, vakantiehuizen en andere vormen van kortdurende accommodatie worden door deze wijziging geraakt. Voor ondernemers betekent dit dat het oude btw-tarief niet langer als uitgangspunt kan worden gebruikt voor nieuwe boekingen en prijsberekeningen.
Voor kamperen geldt een belangrijke uitzondering: het btw-tarief van 9 procent blijft van toepassing op kampeerplaatsen waar gasten verblijven met hun eigen tent, caravan of camper.
Wat betekent dit voor je verkoopprijs?
De belangrijkste vraag voor een B&B- of vakantiehuiseigenaar is niet alleen hoeveel btw moet worden afgedragen, maar vooral: wie draagt de extra kosten?
Een ondernemer kan ervoor kiezen om de consumentenprijs te verhogen en de hogere btw grotendeels door te berekenen aan de gast. Een andere mogelijkheid is om de prijs gelijk te houden en een deel van de hogere belasting uit de eigen winstmarge te betalen.
Het verschil kan aanzienlijk zijn. Stel dat een overnachting voorheen 100 euro exclusief btw kostte. Bij 9 procent btw betaalde de gast 109 euro. Bij 21 procent btw wordt dit 121 euro wanneer de netto prijs gelijk blijft. De consumentenprijs stijgt dan met 12 euro per nacht.
Het is daarom belangrijk om niet alleen naar de kamerprijs te kijken, maar naar de totale prijs die de gast uiteindelijk betaalt.
De vraag naar accommodaties blijft sterk
De verhoging komt op een moment waarop Nederland nog steeds grote aantallen toeristen ontvangt. Volgens het CBS verbleven in 2025 52,2 miljoen gasten in Nederlandse hotels, campings en vakantieparken. Dat was bijna 2 procent meer dan in 2024. Vooral het aantal buitenlandse gasten nam toe: 22,3 miljoen buitenlandse gasten betekenden een stijging van 5 procent.
Voor B&B-eigenaren is dit positief nieuws. De markt biedt nog steeds kansen, hoewel prijsgevoeligheid kan verschillen per doelgroep. Buitenlandse gasten vergelijken Nederland vaak met accommodaties in andere landen, terwijl Nederlandse gasten eerder verschillende binnenlandse bestemmingen met elkaar vergelijken.
Prijsstrategie wordt belangrijker
De btw-verhoging is een goed moment om je eigen prijsstrategie opnieuw te bekijken.
Kijk bijvoorbeeld naar:
-
je gemiddelde prijs per nacht;
-
je bezettingsgraad per seizoen;
-
prijzen van vergelijkbare B&B’s in de regio;
-
kosten van ontbijt en aanvullende diensten;
-
toeristenbelasting;
-
commissies van boekingsplatforms;
-
je gewenste winstmarge.
Een prijsverhoging betekent niet automatisch dat je minder boekingen krijgt. Als je accommodatie duidelijke meerwaarde biedt, kan een hogere prijs worden gerechtvaardigd door bijvoorbeeld een onderscheidend ontbijtconcept, persoonlijke service, een unieke locatie of extra voorzieningen.
Het is wel belangrijk om niet zonder analyse de volledige btw-verhoging boven op je bestaande prijs te zetten. Bereken eerst wat de wijziging betekent voor je concurrentiepositie.
Let ook op je administratie
Controleer je boekingssysteem, website, facturen en channelmanager. Zorg ervoor dat het juiste btw-tarief automatisch wordt toegepast en dat oude prijsinformatie nergens meer zichtbaar is.
Ook vooruitbetalingen verdienen aandacht. De Belastingdienst geeft expliciet aan dat betalingen die in 2025 zijn gedaan voor logies in 2026 onder het nieuwe btw-tarief kunnen vallen.
Wanneer je via Booking.com, Airbnb of een ander platform verkoopt, is het bovendien belangrijk om te controleren hoe prijzen, btw en eventuele belastingen door het platform worden verwerkt.
Ga er niet automatisch van uit dat het platform al je fiscale verplichtingen overneemt.
Duidelijke communicatie voorkomt verrassingen
Gasten willen vooral weten wat hun verblijf uiteindelijk kost. Transparante prijscommunicatie wordt daarom steeds belangrijker.
Vermeld duidelijk of je prijs inclusief btw is en of toeristenbelasting apart wordt berekend. Zorg er daarnaast voor dat je website en boekingsplatforms dezelfde prijsinformatie tonen.
Goed om te weten voor ondernemers: de verhoging van de btw naar 21 procent is niet alleen een fiscale wijziging, maar ook een commerciële uitdaging. B&B- en vakantiehuiseigenaren die hun prijzen, marges, administratie en communicatie tijdig aanpassen, zijn beter voorbereid om de impact te beheersen.
In 2026 gaat het niet alleen om meer boekingen, maar vooral om gezonde boekingen tegen een gezonde winstmarge.
Altijd bij met BedandBreakfastnieuws.nl
Wil jij weten wat er speelt in de wereld van bed & breakfasts? Ontvang elke twee weken het laatste nieuws, handige tips, inspirerende verhalen en interviews met collega-ondernemers. Zo blijf je op de hoogte én doe je nieuwe ideeën op voor je eigen B&B.
