Onderzoek: coronacrisis treft hotelindustrie zwaarder dan platforms zoals Airbnb

14 augustus 2020 | Thijs Jacobs

Op het hoogtepunt van de zomervakantie overtreffen de 'short-term rentals' op platforms zoals Airbnb de prestaties van de hotelmarkt. Deze platforms presteerden over het algemeen duidelijk beter dan vergelijkbare kwaliteitshotelconcurrenten, volgens een STR- en AirDNA-studie van 15 stedelijke markten en 12 regionale bestemmingen over de hele wereld. De revenue per beschikbare kamer - de belangrijkste prestatie-indicator van de hotelindustrie - was eind juni bijna 65 procent lager in de hotels, terwijl dat bij de short term rentals slechts 5 procent lager bleek.

Leisurehotels hebben een streepje voor

Overigens is het niet zo dat het onderzoek een zwanenzang voor de hotellerie betreft, want bepaalde markten binnen de hotellerie, met name op het gebied van leisure, laten cijfers zien die heel dicht bij de niveaus van 2019 liggen. Op Skift.com lezen we dat Hyatt de hotels op het Chinese Hainan-eiland uitverkocht heeft tijdens de eerste grote vakantie na de blokkade van het land. Markten zoals in Panama City Beach, Florida, hebben zelfs een gemiddelde hotelbezetting van 90 procent op bepaalde punten in de zomer zien naderen. Choice Hotels liet weten dat het hotelbedrijf slechts 2,4 miljoen dollar verloor in  in het tweede kwartaal, omdat hun portefeuille grotendeels gebaseerd is op drive-to en vrijetijdshotels.

Kortdurende zakenreizen  en groepsreizen hielden de hotelsector historisch gezien op prestatieniveaus die ver boven die van kortetermijnverhuur liggen. Het coronavirus hakte echter met de botte bijl, waardoor de hotelprestaties kelderden en de markt voor  de korte termijnverhuur eindelijk eensbeter presteerde dan de hotelmarkt. Deze bevindingen komen eveneens voort uit de studie, die tussen januari 2019 en eind juni van dit jaar werd uitgevoerd. 

Dieptepunt

Het dieptepunt van de bezettingsgraden binnen de hotellerie (in de bestudeerde markten wereldwijd) werd in de week van 28 maart bereikt, toen we een bezettingsgraad van 18 procent konden noteren. De bezettingsgraad van de kortetermijnverhuur bereikte een dieptepunt van iets meer dan 34 procent. De korte termijn huursector heeft als bijkomend voordeel dat de huurprijzen dicht bij het normale niveau blijven.

Terwijl de 'average day rates' in hotels van eind maart 2019 tot eind maart van dit jaar met 50 procent daalden, lagen ze bij de kortetermijnverhuur van verschillende groottes slechts tussen de 6 en 12 procent. Dit komt grotendeels doordat het vrijetijdsverkeer naar Airbnb (en Vrbo, dat de meest populaire vakantieverhuurwebsite in de VS is, red.)  nooit helemaal weg is gegaan. In deze tijden van sociale afstandelijkheid worden vakantiewoningen eenvoudigweg het voorkeurstype, wat om verschillende redenen logisch verklaarbaar is. 

Wat de toekomst voor de hotellerie in petto heeft, is onduidelijk. Een langdurige inkrimping van groeps- en zakenreizen is bijzonder negatief voor de omzetverwachtingen van veel hotels. 

Blijf je graag op de hoogte?

Twee keer per week het actuele en relevante hotelnieuws in je mailbox? Schrijf je hier in voor onze digitale nieuwsbrief en blijf op de hoogte.

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Overig nieuws

Ondernemen
De 10 redenen om WEL een B&B te starten

Een B&B beginnen*. Waarom zou je? Nou, gewoon omdat dit het mooiste en uitdagendste beroep van de wereld is! Je ziet het regelmatig op televisie, als er weer zo’n stel ‘zonder na te denken’ besluit om een gastenverblijf te beginnen in het buitenland en alles, maar dan ook alles ...

Branded Content
De grootste nachtmerrie van een B&B eigenaar: bedwantsen

Een nachtje of korte vakantie in eigen land is momenteel erg populair. Dit kan op meerdere manieren en één daarvan is in een Bed & Breakfast. De bezettingsgraad houdt nog niet over. Daarom is het des te vervelender als er klachten komen over jeuk en bultjes na een overnachting in u ...

Columns
Column Hanny Arens: First Dates voor B&B-eigenaren

Toen ik voor het eerst hoorde van een televisieprogramma waarin B&B-eigenaren op zoek gaan naar een nieuwe liefde, moest ik toch even denken aan het format van ‘First Dates’. In deze populaire datingshow gaan mensen die elkaar niet kennen, samen uit eten. Met alle ongemakkelijke stil ...

Interview Longread
De Laatste Stuiver; van koloniale woning, café en recreatiewoning tot B&B

B&B De Laatste Stuiver ligt in natuurreservaat de Rottige Meente in de Friese gemeente Weststellingwerf, welke grenst aan Nationaal Park Weerribben te Overijssel. Tien jaar lang droomden de B&B-eigenaren Kees en Yvonne Smit over dit voormalig café en recreatiewoning, genaamd De Laatst ...

OTA's Toerisme
Haarlem wil registratieplicht voor particuliere verhuur invoeren

Het Haarlemse college van burgemeester en wethouders wil per 1 juli 2021 een registratieplicht invoeren voor het verhuren van particuliere vakantiewoningen. Het college heeft dit in een raadsinformatiebrief aan de gemeenteraad medegedeeld. Het groostste deel van deze verblijven wordt verhuurd via Ai ...

Achtergronden
Bed & Breakfast binnenkort coronaproof terug bij MAX

MAX komt terug met zes gloednieuwe en vermakelijke afleveringen van Bed & Breakfast. In het programma testen enthousiaste b&b-houders elkaars onderneming. De gasten mogen zelf bepalen wat zij hun verblijf waard vinden. Welke b&b wordt als beste beoordeeld? Bed & Breakfast is vanaf vr ...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2021 - Uitgeverij PS

Uitgave door: