Amsterdam verkort termijn vakantieverhuur naar 30 dagen

10 januari 2018 | Thijs Jacobs

Het Amsterdamse college van B en W verkort de termijn voor vakantieverhuur naar 30 dagen per 1 januari 2019. Het college spant zich al sinds 2016 in voor het verkorten van de termijn voor vakantieverhuur. Tot nu toe was er onvoldoende duidelijkheid over de juridische basis om dit in te voeren.

Een recente uitspraak van de Rechtbank Amsterdam heeft daar echter verandering in gebracht. Deze uitspraak biedt voor Amsterdam voldoende rechtszekerheid om de termijn voor vakantieverhuur te verkorten naar 30 dagen vanaf 1 januari 2019.

Laurens Ivens

Wethouder Wonen Laurens Ivens: ‘Ik besef goed dat het verkorten van de termijn niet de oplossing is voor de drukte in de stad. Wel zal deze maatregel de overlast van toeristen in sommige buurten sterk verminderen en wordt het zo steeds onaantrekkelijker om je woning als verdienmodel te gebruiken.’

Uitspraak Rechtbank Amsterdam

De Rechtbank heeft in de desbetreffende zaak een uitspraak gedaan over woningonttrekking. De rechtbank heeft nu geoordeeld dat ook bij incidentele verhuur aan toeristen er sprake is van woningonttrekking. Tijdens de tijdelijke verhuur van de woning aan toeristen kan de woning namelijk niet als hoofdverblijf gebruikt worden door de eigenaar. Het college is van mening dat deze uitspraak voldoende basis biedt om de voorbereidingen in gang te zetten om de termijn voor vakantieverhuur te verkorten naar 30 dagen.

Motivatie verkorten termijn

De toeristische verhuur van woningen heeft de afgelopen jaren een sterke groei doorgemaakt. Bij het opstellen van het beleid voor vakantieverhuur werden er in 2013 circa 4.500 woningen aangeboden. In 2017 waren dat er 22.000. De toeristische verhuur van woningen heeft door deze toename steeds meer (ongewenste) invloed gehad op verschillende Amsterdamse wijken en buurten. Met een termijn van 30 dagen wil het college de negatieve invloed van vakantieverhuur beperken. Tegelijkertijd blijft het mogelijk om je woning onder bepaalde voorwaarden te verhuren aan toeristen.

Afspraken met verhuurplatforms

De termijn van 30 dagen per kalenderjaar wordt opgenomen in de Huisvestingsverordening, deze dient nog te worden vastgesteld door de Amsterdamse gemeenteraad. De nieuwe maatregelen laten onverlet dat er ook in 2019 stevig ingezet blijft worden op handhaving. Door digitaal rechercheren, het verplichte meldpunt voor verhuurders en afspraken met verhuurplatforms. De huidige afspraken met platforms zoals Airbnb en Booking.com lopen tot 1 januari 2019.

Nieuwsbrief

Ontvang maandelijks de nieuwsbrief!

Overig nieuws

Training AVG: een stappenplan is niet voldoende, actie is vereist

Er is voor veel logiesverstrekkende ondernemingen nog veel onduidelijk met betrekking tot de AVG, die al op 25 mei aanstaande in werking treedt. Verschillende aanbieders van trainingen en cursussen doen voorkomen alsof men 'AVG Proof' is na het doorlopen van een stappenplan. Niets is minder ...

Achtergronden
Training: meer gasten door ijzersterke social media content

Dat wil toch iedereen? Meer gasten, en dus ook meer omzet, door ijzersterke content op sociale media? Maar ja, hoe pak je dat aan? We hebben een prachtig aanbod voor je. Tijdens de training op 28 mei aanstaande leert Monique van Gevelt de cursisten hoe zij hun gasten het water in de mond kunnen late...

Achtergronden Wijn
Leg de rode wijn maar in de koelkast 

Rode wijn wordt vaak te warm gedronken. Vroeger was de kamertemperatuur rond de 18 graden. Tegenwoordig is dat veel hoger, dus schenken op kamertemperatuur gaat niet meer op. Om te voorkomen dat de wijn te warm geschonken wordt is het beter om hem te koud te schenken. In het glas warmt het namelijk ...

Toerisme Duurzaamheid
Landal GreenParks mag zich meest duurzaam reismerk van Nederland noemen

Landal GreenParks is winnaar van de Sustainable Brand Index van 2018 in de categorie Travel en Leisure. Landal mag zich een jaar lang het meest duurzame reismerk van Nederland noemen op grond van onafhankelijk consumentenonderzoek. De onderscheiding werd gisteravond in Amsterdam uitgereikt door...

Awards Achtergronden
Seasons is op zoek naar de 'B&B van 2018'

De redactie van het blad Seasons werd overspoeld met inzendingen voor de verkiezing van Seasons B&B van 2018. De recensies stroomden binnen. Deasons heeft vervolgens een shortlist met daarop 25 B&B's gemaakt. Er staan zowel B&B's uit Nederland als uit België op de lijst. ...

Airbnb
Airbnb levert Amsterdammer ruim 4000 euro op

De Amsterdammer die in 2017 zijn huis via het online platform Airbnb heeft verhuurd aan toeristen, kon gemiddeld 4.250 euro op zijn rekening verwachten. Dat meldt De Telegraaf. Zij basseren zich op cijfers die het Amerikaanse bedrijf naar buiten heeft gebracht. In dat rapport valt te lezen dat de do...

Meer nieuws

Nieuwsbrief

Ontvang maandelijks de nieuwsbrief!

Lees Nu
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2018 - Uitgeverij PS

Uitgave door: