Geen willekeurige afschrijving exploitant Bed & Breakfast

14 november 2019 | redactie

Een exploitant kan geen willekeurige afschrijving voor startende ondernemers toepassen op de appartementen die hij in het kader van Bed & Breakfast verhuurt.

Een man en zijn echtgenote oefenden in 2012 en 2013 in de vorm van een commanditaire vennootschap (CV) een onderneming uit. Daarbij was de man de beherend vennoot en de vrouw de commanditaire vennoot. De activiteiten van de CV bestonden onder meer uit de exploitatie van een drietal appartementen als Bed & Breakfast (B&B).

Naar aard en inrichting een woning

In geschil bij Hof Den Bosch was de toepassing van willekeurige afschrijving voor startende ondernemers. Het hof oordeelde dat de man de willekeurige afschrijving voor startende ondernemers niet kon toepassen. Voor het kunnen toepassen van de willekeurige afschrijving startende ondernemers mag geen sprake zijn van uitgesloten bedrijfsmiddelen voor de kleinschaligheidsinvesteringsaftrek. Het hof was van mening dat de appartementen zijn te beschouwen als woonhuizen, in ieder geval onroerende zaken die dienen voor bewoning. Elk van de appartementen beschikte over een eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Exploitatie van deze appartementen week af van de traditionele klassieke hotelexploitatie, omdat gasten van de B&B een grote mate van vrijheid werd geboden en onafhankelijkheid, waardoor gasten de appartementen (tijdelijk) als woning konden gebruiken. In cassatie oordeelt de Hoge Raad dat het hof terecht voorop heeft gesteld dat appartementen opstallen zijn die naar aard en inrichting woningen zijn en ook bestemd zijn om als zodanig te worden gebruikt.

Wet: art. 3.34 en 3.45 lid 1 Wet IB 2001 en art. 7 UR WA

Meer informatie: Hoge Raad 8 november 2019, ECLI:NL:HR:2019:1687

Het oorspronkelijke artikel vind je hier en werd geschreven door taxence.

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Overig nieuws

Toerisme
Impact Corona op Flevolandse gastvrijheidssector steeds groter

Onderzoek naar de gevolgen van het coronavirus op de vrijetijdssector in Flevoland laat zien dat de sector in Flevoland flink geraakt is. In juli en december 2020 zijn onder Flevolandse ondernemers in de vrijetijdssector peilingen gehouden met vragen over – onder andere – omzetverlies, t ...

Interview
Pension B&B KlaasVaak; een Zeeuws karakteristiek rijksmonument

Pension B&B KlaasVaak bevindt zich middenin het pittoreske centrum van Zierikzee, een middel(z)eeuws stadje gelegen op het Zeeuwse eiland Schouwen-Duiveland. De B&B ligt aan een oud straatje wat in een Anton Pieck setting niet zou misstaan. Met veel monumenten en verschillende soorten gevels ...

Landal GreenParks verliest 35 procent omzet in 2020

Landal GreenParks heeft zich in 2020 – ondanks de coronacrisis – goed staande gehouden en wist haar positie als marktleider te handhaven, mede dankzij een sterke zomer met hoge bezettingscijfers en forse investeringen in marketing en op de parken. De uitstekende zomerprestaties maakte ...

Ondernemen
De 10 redenen om WEL een B&B te starten

Een B&B beginnen*. Waarom zou je? Nou, gewoon omdat dit het mooiste en uitdagendste beroep van de wereld is! Je ziet het regelmatig op televisie, als er weer zo’n stel ‘zonder na te denken’ besluit om een gastenverblijf te beginnen in het buitenland en alles, maar dan ook alles ...

Branded Content
De grootste nachtmerrie van een B&B eigenaar: bedwantsen

Een nachtje of korte vakantie in eigen land is momenteel erg populair. Dit kan op meerdere manieren en één daarvan is in een Bed & Breakfast. De bezettingsgraad houdt nog niet over. Daarom is het des te vervelender als er klachten komen over jeuk en bultjes na een overnachting in u ...

Columns
Column Hanny Arens: First Dates voor B&B-eigenaren

Toen ik voor het eerst hoorde van een televisieprogramma waarin B&B-eigenaren op zoek gaan naar een nieuwe liefde, moest ik toch even denken aan het format van ‘First Dates’. In deze populaire datingshow gaan mensen die elkaar niet kennen, samen uit eten. Met alle ongemakkelijke stil ...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2021 - Uitgeverij PS

Uitgave door: