Geen willekeurige afschrijving exploitant Bed & Breakfast

14 november 2019 | redactie

Een exploitant kan geen willekeurige afschrijving voor startende ondernemers toepassen op de appartementen die hij in het kader van Bed & Breakfast verhuurt.

Een man en zijn echtgenote oefenden in 2012 en 2013 in de vorm van een commanditaire vennootschap (CV) een onderneming uit. Daarbij was de man de beherend vennoot en de vrouw de commanditaire vennoot. De activiteiten van de CV bestonden onder meer uit de exploitatie van een drietal appartementen als Bed & Breakfast (B&B).

Naar aard en inrichting een woning

In geschil bij Hof Den Bosch was de toepassing van willekeurige afschrijving voor startende ondernemers. Het hof oordeelde dat de man de willekeurige afschrijving voor startende ondernemers niet kon toepassen. Voor het kunnen toepassen van de willekeurige afschrijving startende ondernemers mag geen sprake zijn van uitgesloten bedrijfsmiddelen voor de kleinschaligheidsinvesteringsaftrek. Het hof was van mening dat de appartementen zijn te beschouwen als woonhuizen, in ieder geval onroerende zaken die dienen voor bewoning. Elk van de appartementen beschikte over een eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Exploitatie van deze appartementen week af van de traditionele klassieke hotelexploitatie, omdat gasten van de B&B een grote mate van vrijheid werd geboden en onafhankelijkheid, waardoor gasten de appartementen (tijdelijk) als woning konden gebruiken. In cassatie oordeelt de Hoge Raad dat het hof terecht voorop heeft gesteld dat appartementen opstallen zijn die naar aard en inrichting woningen zijn en ook bestemd zijn om als zodanig te worden gebruikt.

Wet: art. 3.34 en 3.45 lid 1 Wet IB 2001 en art. 7 UR WA

Meer informatie: Hoge Raad 8 november 2019, ECLI:NL:HR:2019:1687

Het oorspronkelijke artikel vind je hier en werd geschreven door taxence.

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Overig nieuws

Coronacrisis
Laat ons jouw horecazaak zien: 1,5 meter-economie in de horeca

Maandag 1 juni, tweede pinksterdag 2020, stroomde de terassen in Nederland weer vol. Na een verplichte sluiting van tien weken, slaakte de horeca een zucht van verlichting. 'We mogen weer', was de tendens in een zonovergoten Nederland. Blij ondernemers verwelkomden hun gasten met een bre...

Achtergronden Ondernemen
Poll: hoe ga jij om met no-shows in je B&B?

No-shows zijn vervelend voor B&B-ondernemers. We willen dolgraag weten hoe jij omgaat met het fenomeen van gasten die niet op komen dagen. Moeten zij hoe dan ook betalen of niet, en schrijf je automatisch geld af van zijn of haar creditcard? We publiceren de bevindingen in de komende editie van...

Columns
Column: Contactvrij genieten…

'Dag mevrouw, hierbij stuur ik u een mail want ik wil graag een lang weekend weg binnen Nederland en uw B&B lijkt ons wel wat maar… is er wel wat te doen in Zwolle?' Helemaal blij keek ik die dag op van mijn laptop. Hoera, een Echte Gast! Potentieel dan weliswaar, want &helli...

Coronacrisis
Realtime countdown tot opening horeca 1 juni, 12 uur

Het aftellen is begonnen! In onderstaande countdown timer zie je exact hoe lang het nog duurt totdat je de deuren van je horecazaak en terras weer mag openen. Heel veel succes! ...

Economie Coronacrisis
Steunpakket met drie maanden verlengd: 13 miljard euro aan kosten

De komende drie maanden trekt het kabinet nog eens 13 miljard uit voor steun aan ondernemers die vanwege de coronacrisis in financiële problemen komen. Het bestaande noodpakket loopt af op 1 juni, maar wordt dus met nog eens drie maanden verlengd. Zorgelijke ontwikkeling Premier Rutte spr...

KHN Coronacrisis
KHN: Horeca mag voorzichtig open, steunpakket blijft noodzakelijk

Koninklijke Horeca Nederland (KHN) is blij dat de eerste stap richting de heropening van de horeca is gezet. De gisteren aangekondigde verlichting van de coronamaatregelen tijdens de persconferentie van het kabinet bieden een bescheiden perspectief voor de horeca. De gevolgen van de intelligente loc...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Lees Nu
Columns B&B Logement No5
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2020 - Uitgeverij PS

Uitgave door: