Geen willekeurige afschrijving exploitant Bed & Breakfast

14 november 2019 | redactie

Een exploitant kan geen willekeurige afschrijving voor startende ondernemers toepassen op de appartementen die hij in het kader van Bed & Breakfast verhuurt.

Een man en zijn echtgenote oefenden in 2012 en 2013 in de vorm van een commanditaire vennootschap (CV) een onderneming uit. Daarbij was de man de beherend vennoot en de vrouw de commanditaire vennoot. De activiteiten van de CV bestonden onder meer uit de exploitatie van een drietal appartementen als Bed & Breakfast (B&B).

Naar aard en inrichting een woning

In geschil bij Hof Den Bosch was de toepassing van willekeurige afschrijving voor startende ondernemers. Het hof oordeelde dat de man de willekeurige afschrijving voor startende ondernemers niet kon toepassen. Voor het kunnen toepassen van de willekeurige afschrijving startende ondernemers mag geen sprake zijn van uitgesloten bedrijfsmiddelen voor de kleinschaligheidsinvesteringsaftrek. Het hof was van mening dat de appartementen zijn te beschouwen als woonhuizen, in ieder geval onroerende zaken die dienen voor bewoning. Elk van de appartementen beschikte over een eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Exploitatie van deze appartementen week af van de traditionele klassieke hotelexploitatie, omdat gasten van de B&B een grote mate van vrijheid werd geboden en onafhankelijkheid, waardoor gasten de appartementen (tijdelijk) als woning konden gebruiken. In cassatie oordeelt de Hoge Raad dat het hof terecht voorop heeft gesteld dat appartementen opstallen zijn die naar aard en inrichting woningen zijn en ook bestemd zijn om als zodanig te worden gebruikt.

Wet: art. 3.34 en 3.45 lid 1 Wet IB 2001 en art. 7 UR WA

Meer informatie: Hoge Raad 8 november 2019, ECLI:NL:HR:2019:1687

Het oorspronkelijke artikel vind je hier en werd geschreven door taxence.

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Overig nieuws

Achtergronden Internationaal
Deze items worden door hotelgasten het vaakst gestolen uit het hotel

Het stelen van zeep of pennen lijkt voor veel hotelgasten onschuldig, maar sommige zijn zo brutaal dat ze tv's, piano's, matrassen of zelfs opgezette dieren uit het hotel dragen. Wellness Heaven heeft 1.157 hoteliers gevraagd welke items het meest worden gestolen. In het bijzonder zien we ee...

Columns Blog
Column: feestelijke decembermaand

Als kind vond ik Sinterklaas het mooiste kinderfeest dat er bestond. In mijn jonge jaren was hij de man van de cadeaus en niet de Kerstman. Vergezeld van zijn zwarte knechten, daar hoorde je destijds niemand over, kwam hij uit Spanje met de stoomboot. We keken naar zijn aankomst op de tv en dan kreg...

Economie Achtergronden
Horeca ziet personeelstekort oplopen: 23.000 openstaande vacatures

De omzet van de horeca steeg in het derde kwartaal van 2019 met 0,2 procent ten opzichte van het vorige kwartaal, meldt het CBS. Het volume nam echter met 0,3 procent af. De omzet van logiesverstrekking steeg met 0,1 procent, de omzet van eet- en drinkgelegenheden met 0,2 procent. Omzet logiesver...

Advertorial
B&B’s citytrip Londen

Na een dag vol sightseeing in een wereldstad genieten van een afternoon tea met scones en huisgemaakte clotted cream; Engelser wordt het niet. En al helemaal niet in een Bed and Breakfast in Londen. Je verblijft dan in een klassiek, okerkleurig pand dat het goed doet op ansichtkaarten. Of in een lux...

Rabobank: horeca herstelt zich van zwakke start, marges onder druk

De Rabobank publiceerde de Horeca en Recreatie-update van november 2019. Hierin lezen we dat de omzet in de sector daalde in het eerste kwartaal van 2019. Het beeld was echter wisselend. Voor restaurants en drinkgelegenheden steeg de omzet namelijk 0,6%, maar het volume nam wel af met 0,2%. Bij logi...

Toerisme Achtergronden
Nederlandse logiesaccommodaties trokken afgelopen zomer 10 miljoen gasten

Nederlandse logiesaccommodaties trokken tijdens de zomermaanden juli en augustus 2019 bijna 10 miljoen gasten, 420 duizend (4,4 procent) meer dan dezelfde maanden een jaar eerder. In totaal waren deze gasten goed voor bijna 35 miljoen overnachtingen, bijna 2,5 miljoen (7,6 procent) meer. De huisjest...

Meer nieuws

Schrijf gratis in voor de nieuwsbrief

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Lees Nu
Columns B&B Logement No5
Nieuwsbrief ontvangen

Copyright 2019 - Uitgeverij PS

Uitgave door: